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10年经验售楼小姐告诉你买了这些楼层必后悔

hg威尼斯 www.jzzyclub.com 2018-04-15 18:40:23 来源:华中在线 作者:佚名 阅读:52

10年经验的小姐告诉你,什么楼层才是比较好的楼层,我们先看看建筑楼层的分类:

 

 

 

从上面图可以看出,一般高层都有12层以上,现在我们为大家说说,一些高楼层的住宅,千万别买的楼层,大家买房的时候可以注意留意下哦~

一、远离低楼层(1-3层)

 

1-3楼,通?;岷苋菀妆皇鞴谡诒?,在通风,通光会不及高楼层,同时也存在治安方面的隐患,湿气较重,下水管道容易堵塞。如果楼房是在马路边,更容易受到楼下车辆行人的噪音影响。但是也有好处,就是在停电的时候也能轻松爬楼。

二、千万别买设备层

 

一般住宅楼都会有一层是专门存放一些供暖,供电,水泵这些设备的,建议在买房之前,先问清楚设备层的层数哦,这一层可是万万不能买,因为设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来毕竟大的影响。相比下,建议设备层的上一层会较好一些。

三、顶楼

 

顶楼虽然有时候会附带空中小花园的好处,同时价格也会较为优惠,但是一分价格一分货,总不能贪一时便宜,因为你日后面临的,可能会是冬冷夏热、停电爬楼梯、供水水压不足、房屋漏水这样的问题!

四、千万别买9-11楼,这是扬灰层!

 

9—11楼是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程,其实由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅),在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在30米左右。也就是8-11层之间。

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